房屋二胎

房屋二胎

玉山融資提供您另一個安心的周轉管道

房屋貸款滿一年後如有急需資金周轉，即可申辦二胎房貸，但礙於卡債風暴後銀行緊縮銀根、門檻調高，使得正常繳款的房貸戶，仍然無法像原行庫申貸二胎房貸。～在此～玉山融資提供您另一個安心的周轉管道，無論您的信用是否正常或是信用瑕疵，只要您房貸繳款正常，無被法院查封或者假扣押之狀況，就可以向玉山融資辦理借款。

房屋二胎介紹：

產品特色

自有房屋坪數不限，屋齡不限，房貸繳滿一年即可申請。

申請條件

年滿二十歲之房屋所有人～免保人，免收入證明～皆可申辦

貸款利率

月息2% 起...若房屋沒有貸款，利率還可以再降～(利率可談)

還款方式

只付利息 或 按月本利攤還～有兩種方案可供選擇
不需被綁約，提前還款不用違約金

貸款額度

市場行情的房價扣除現在房屋貸款未繳完之餘額後，
來評估您的額度～最高可貸滿全額

貸款限制

本公司與銀行屬不同體系～
借款人與銀行之間所有的債務協商、 不良信用都不會影響申貸

應備文件：

1.身分證正本(雙證件)

2.土地/建物所有權狀正本

3.印鑑證明及房貸繳款餘額證明

房屋二胎作業流程：1.傳真估價(調謄本初估)2.實地現勘(拍照訪價)3.現場議息(核定金額利率)4.代書簽約撥款 (流程約3分鐘)

房屋貸款Q&A

  • Q1:我名下有一間公寓，急需用一筆錢，請問可以借多少？要怎麼辦理借款呢？

  • A：只要您把"土地與建物所有權狀"傳真到FAX:2420-2228，並留下您的聯絡方式， 本公司立即為您線上評估額度，10分鐘後就會有專員主動與您聯繫，並告知您可借額度與利率！待您確認要辦理後，準備以下證件，簽約設定後，立即撥款！

    身分證(雙證件)正本

    印鑑及印鑑證明*2份 (戶政事務所申請)

    土地/建物所有權狀正本

    房貸繳款餘額證明 (原申貸銀行申請)
  • Q2:我的房子剛跟銀行辦貸款不久，但覺得額度不夠用，還可以跟貴公司申辦二胎房貸嗎？

  • A：因為銀行緊縮銀根，房貸估價都趨於保守，僅僅市價六～七成，甚至還更低，其實依照市場行情來看，大部分房子扣除銀行房貸後，還有很多餘額，卻被銀行拒於門外！因此，剛剛辦過銀行房貸或被退件的客戶，還是可以來玉山融資申請二胎房貸喔！我們會重新幫您評估，而且不必綁約，提前還款更不用繳違約金，長短期週轉都適合喔！

  • Q3:請問我有房屋也有支票跟汽車，請問我要怎麼借，利息最划算最低呢？

  • A：首先您必須衡量自己是短期或是長期週轉，若是短期週轉，我們建議您用立即放款，隨借隨還的汽車貸款跟支票貼現來辦理；若是長期週轉則是申辦房屋二胎，也可以用房屋借款，再以汽車支票做為第二擔保品，如此一來，擔保品越多，利息可以再降低，額度也會更高！

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